ZA MESTOM

Inteligentné domy pri Senci.

ZA MESTOM

Moderné 4-izbové rodinné domy

Ponúkame na predaj moderné 4-izbové rodinné domy s úžitkovou plochou 88,75 m², vybavené inteligentnou technológiou, ktoré budú odovzdávané v štádiu holodom. Architektonicky vyvážená nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom pozemku o výmere 318 m² v obci Veľký Biel a je samostatnou prevádzkovou jednotkou dvojdomu. Premyslene zvolený tvar a sklon strechy umožňuje zobytnenie podkrovia, čím sa úžitková plocha zvýši až o 60 m².

Pôsobivý projekt výstavby

zahŕňa 20 rodinných domov tvorených 10 dvojdomami. Obrovským benefitom je pokojná a bezpečná lokalita v spoločenstve oku lahodiacich nových rodinných domov i pestrou občianskou vybavenosťou, zároveň je súčasťou obľúbeného regiónu Senec a na dosah hlavného mesta Bratislava.

REALIZÁCIA STAVBY

Projekt výstavby rodinných domov realizuje overený dodávateľ s dlhoročnou praxou na stavebnou trhu. Pri projektovaní a uskutočňovaní stavebných prác dbá na architektonicky zaujímavé, no zároveň praktické prvky, volí kvalitné a overené materiály, svoje kroky konzultuje s odborníkmi súvisiacich odvetví. I preto sa ním realizované výstavby radia medzi obľúbené a vyhľadávané projekty.
V súčasnosti je nehnuteľnosť v štádiu dokončenej hrubej stavby, plánované dokončenie výstavby je do konca roka 2023.

TECHNICKÉ A STAVEBNÉ PARAMETRE

Nehnuteľnosť je súčasťou samostatne stojaceho rodinného dvojdomu s dvomi nezávislými bytovými jednotkami, ktoré majú samostatné vstupy i terasy orientované zo vzájomne opačných strán objektu. Bude odovzdávaná v stave dokončenia „holodom“, čo okrem iného zahŕňa: osadené plastové okná s izolačným trojsklom a dvere farby antracit, vonkajšie žalúzie ovládané aj z mobilnej aplikácie, namontované elektrické podlahové vykurovanie s možnosťou regulovania teploty v každej miestnosti, rekuperácia a tepelné čerpadlo, kompletná úprava pozemku, funkčné spevnené plochy, vrátane parkovacieho státia.

Tvar strechy

je tvorený dvomi pultovými strechami v rôznych výškových úrovniach, čím je dosiahnutý štýlový a elegantný vzhľad domu. Konštrukcie striech sú riešené krovmi z masívnych krokiev, čo umožňuje vytvorenie dodatočného obytného priestoru. Strešný plášť tvoria škridle overenej značky Terran.
Dom je bez podpivničenia, základovou konštrukciou sú základové pásy z prostého betónu triedy C20/25.

Overené konštrukčné materiály

Všetky zvislé nosné aj nenosné konštrukcie sú zhotovené z tehál, obvodové murivo tvoria tehly hrúbky 300 mm s výbornými tepelnoizolačnými parametrami.
Do diletácie medzi jednotlivými jednotkami dvojdomu je vložená zvuková izolácia Akuplat 5.

Stropná konštrukcia prízemia je betónová, s požadovanými zvukovo – izolačnými vlastnosťami.
Vonkajšia omietka bude jemnozrnná, silikátová ako súčasť kompaktného zatepľovacieho systému v kombinácii s kamenným obkladom. Na vonkajšom sokli bude použitá soklová omietka marmolit.

Ekologické a ekonomické

Kombinácia uvedených materiálov a forma realizácie stavby zaručujú ekologické bývanie a nízke mesačné náklady na prevádzku domu.
Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrická energia, obecná kanalizácia, optická sieť, studňa 8m.

LOKALITA

Ak sa rozhodujete medzi bývaním v blízkosti veľkomesta a domovom na dosah prírodných krás, v prípade obce Veľký Biel nemusíte robiť žiadne kompromisy! V jej harmonickom prostredí sú k dispozícii nielen školy, materské školy a detské ihriská, prevádzky s rôznymi službami, kultúrne stánky a iné, no na skok je to aj k prírodnému Bielskemu jazeru i obľúbeným atrakciám seneckého regiónu. Do pár minút je vzdialený aquapark, cyklodráha, jazdecký park, golfový areál i vyhľadávané Slnečné jazerá. Hlavné mesto Bratislava sa nachádza približne 18 km od obce a je pohodlne dostupné ako rýchlostnými cestami, tak i pravidelnou autobusovou a vlakovou dopravou. Cestný privádzač k diaľnici D1 pre smery Bratislava – Žilina – Košice je vzdialený cca 7 minút.